Avalúos de Bienes Urbanos

En RM Avalúos ofrecemos servicios especializados de avalúo de bienes inmuebles urbanos, orientados a determinar con precisión y objetividad el valor comercial, catastral o patrimonial de propiedades localizadas en zonas urbanizadas.

Este tipo de avalúo es fundamental para operaciones como compraventa, arriendo, procesos hipotecarios, trámites notariales, sucesorales, divisiones patrimoniales y valoraciones contables.

Tipos de bienes urbanos que valoramos:

• Viviendas unifamiliares y multifamiliares (casas, apartamentos)

• Locales comerciales

• Oficinas

• Bodegas y pequeños complejos industriales ubicados en áreas urbanas

• Lotes y terrenos con uso residencial o mixto

Metodologías aplicadas:

Nuestros informes se elaboran conforme a los principios establecidos por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), las Normas Internacionales de Avalúo (IVS) y otras disposiciones aplicables. Se aplican enfoques técnicos como:

• Enfoque de mercado o comparativo

• Enfoque de costos o reposición

• Enfoque de ingresos (cuando aplica)

¿Para qué sirve un avalúo urbano?

• Establecer el valor de venta o arrendamiento de un inmueble

• Gestionar créditos hipotecarios o garantías ante entidades financieras

• Realizar ajustes contables o actualización de activos

• Atender requerimientos legales o fiscales

• Apoyar procesos de sucesión, disolución de sociedades o particiones